왜관 월드메르디앙 웰리지 즉시입주 조건 정리 | 1차 계약금 1,000만원 정액제·잔금대출·즉시 전매

회사보유분 즉시입주 조건 한눈에

※ 위 조건은 회사 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 홍보관에서 확인하시기 바랍니다.

조건 1 — 1차 계약금 1,000만원 정액제

일반적으로 아파트 계약금은 분양가의 10%를 한 번에 내는 경우가 많습니다. 이번 회사보유분은 1차 계약금을 1,000만원 정액으로 시작할 수 있어 처음 목돈 부담이 크게 줄어듭니다.

조건 2 — 잔금 대출 최대 80%

즉시입주 단지는 계약금 다음이 바로 잔금입니다. 잔금은 최대 80%까지 대출을 활용할 수 있도록 안내해 드립니다.

※ 대출 가능 여부와 한도는 개인 신용과 소득 상황에 따라 달라집니다. 상담 때 본인 조건으로 미리 확인해 드립니다.

조건 3 — 계약 후 즉시 전매 가능

칠곡 왜관은 비규제 지역이라 계약 후 바로 전매가 가능합니다. 실거주를 계획하시다가 나중에 사정이 바뀌더라도 부담이 적습니다.

준공 후 미분양 주택, 매수 시 장점

• 세제 부담 완화 — 일정 요건을 충족하면 양도세·종부세 산정에서 주택 수 제외 특례를 받을 수 있습니다.
• 1주택자 특례 — 기존 1주택자가 추가로 취득할 때 부담 완화 제도가 있습니다.
• 취득세 감면 — 조건을 충족하면 감면 대상이 될 수 있습니다.
• 디딤돌대출 우대금리 — 요건에 맞는 경우 우대금리를 받을 수 있습니다.

※ 세제·대출 혜택은 개인별 요건과 관련 법령에 따라 적용 여부가 달라집니다. 반드시 세무 전문가 또는 금융기관에 확인하시기 바랍니다.

‘분양가’가 궁금하다면

분양가는 타입·동·층·향에 따라 세대마다 다릅니다. 같은 84㎡라도 층과 방향에 따라 금액이 달라지기 때문에, 원하시는 세대 기준으로 정확히 안내해 드리는 것이 맞습니다.

방문예약 때 관심 타입과 희망 층을 알려주시면, 해당 세대 금액과 위 조건을 적용한 실제 부담액을 정리해서 안내해 드립니다.

‘미분양’으로 검색하셨다면

준공 후 남은 세대는 회사보유분으로 선착순 계약합니다. 청약 없이 원하는 동·호수를 직접 보고 골라 계약할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.

회사보유분은 계약될 때마다 남은 세대가 줄어들기 때문에, 원하는 동·호수가 있다면 먼저 상담받아 보시는 것이 좋습니다.